Voor een succesvolle aanpak kiest de PvdA de bewoners als vertrekpunt. Het gaat om het oplossen van hun problemen. Door middel van wijkraden (die bestaan uit wijkbewoners zelf) bevoegdheid en verantwoordelijkheid te geven om zelf invulling te laten geven over de leefbaarheid van hun wijken. Bewoners maken samen plannen die worden uitgevoerd in de eigen straat, op het eigen plein en in de eigen buurt. Actieplannen om de leefbaarheid te verbeteren worden samen met de bewoners van de wijk gemaakt en gaan over wonen, werken, onderwijs, jeugd- en ouderenvoorzieningen en integratie.
Stappegoor
De PvdA staat achter de ambitie in Stappegoor een aantrekkelijk gebied voor sport, onderwijs, recreatie en wonen te realiseren. In het oorspronkelijke plan (2006) was het uitgangspunt hoogwaardige sportvoorzieningen te realiseren naast (en te betalen uit de opbrengst van) een programma bestaande uit een bioscoop, grootschalige winkels en 1400 (deels gestapelde) woningen.
Een aantal jaren hierna zijn daadwerkelijk een groot aantal uitstekende sportfaciliteiten gerealiseerd: T-Kwadraat biedt ruimte aan tal van zaalsporten, waaronder volleybal op hoog niveau; atletiekvereniging Attila heeft een nieuwe baan van ‘Olympische’ kwaliteit en Ireen Wüst heeft haar naam verbonden aan een 400-meter schaatsbaan. Het project loopt echter ook tegen een aantal grote problemen aan. We constateren dat er ‘te veel ambities’ zijn in een ‘te klein gebied’, waardoor het nodig is hockey, soft- en handbal elders onder te brengen; Fontys verplaatst de Sporthogeschool naar Eindhoven; Voor een mogelijke extra afslag van de A58 reserveert het college grond, waardoor het niet mogelijk is de afgesproken bouwgrond te leveren; Er blijkt een overcapaciteit gestapelde woningen in Tilburg; En als gevolg van de financiële crisis stort de volledige huizenmarkt in. Oorspronkelijk gemaakte afspraken met het consortium van bouwers bleken te zijn gebaseerd op een te rooskleurig scenario en de nodige risico’s voor de gemeente te bevatten. Het project stevende af op een miljoenenverlies (van meer dan €22,5 mln.) voor de gemeente. Voor de PvdA is het van groot belang om de ontwikkeling van Stappegoor af te ronden. In 2010 wordt daarom besloten de ontwikkeling van een T-Drome (een wielerbaan in de Spoorzone) te staken en €10,5 mln. van de daarvoor beschikbare gelden te reserveren voor het oplossen van Stappegoor.
Na anderhalf jaar intensief onderhandelen met het consortium van bouwers presenteert wethouder Hamming in februari 2012 een nieuw plan voor Stappegoor. In de nieuwe opzet wordt ruimte gevonden voor woningbouw door het terrein van de gemeentewerf, Skaeve Huse en Ons Vios bij het plangebied te betrekken. Het woonprogramma wordt teruggebracht naar 610 woningen en afgestemd op de actuele woonbehoefte: huis met tuin in plaats van appartementen. Er komen 8 voetbalvelden, waarvan 4 met kunstgras. Naast het zwembad wordt ruimte gemaakt voor beachvolleybal. Aan het plein voor T-Kwadraat wordt ruimte gemaakt voor een supermarkt XL. En niet onbelangrijk: in de nieuwe opzet komen de risico’s bij het consortium van bouwers te liggen. De gemeente rest een verlies van €0,7 mln. te dekken uit de eerder aangelegde reserve.
De PvdA vindt het knap dat het College, door strak onderhandelen, een oplossing nabij de nullijn heeft weten te vinden. We vinden het belangrijk dat het dossier nu wordt afgerond en financiële risico’s worden ingedamd. Een tekort van €0,7 mln. is een goed resultaat.
Inhoudelijk zijn in het nieuwe plan voor Stappegoor enkele lastige keuzes gemaakt, waarbij enkele in 2006 gemaakte afspraken zijn heroverwogen. We vinden het verstandig dat te realiseren woontypes zijn aangepast aan de behoeftes van deze tijd. Hoewel gehalveerd is het programma nog steeds fors en zal gefaseerd gerealiseerd moeten worden. De kwaliteit van het woonmilieu is gebaat bij het behoudt van bestaande bomen. Voor een haalbare ontwikkeling blijkt het nodig woningen te ontsluiten aan de Goirleseweg. Met het ontsluiten van het overgrote deel van de sportfaciliteiten via de Ringbaan Zuid en een aansluiting van de woonwijk op de Professor Goossenslaan neemt de verkeersintensiteit richting Goirleseweg iets af ten opzichte van de huidige situatie. Wij vinden dat acceptabel, hoewel de verkeersafwikkeling op Goirleseweg naar de Ringbaan Zuid een zwakke plek blijft en aandacht behoeft.
De komst van woningen mogen de gebruiksmogelijkheden van de sportaccommodaties, zoals Attila en de TCT, niet belemmeren. Die sportfaciliteiten liggen er volgens de PvdA mooi bij. Hoewel op onderdelen ‘anders’, doet het sportprogramma met (o.a.) voetbal, beachvolleybal, tennis, zaalsporten, schaatsen, zwemmen en de Johan Cruijf University niet onder voor het plan uit 2006. De PvdA vindt (gezien de ruime capaciteit aan voetbalvelden elders in de stad) het een realistisch uitgangspunt het aantal voetbalvelden af te stemmen op de huidige omvang van de te huisvesten clubs (nieuw voor oud). Wel vinden wij dat uitplaatsing van Ons Vios netjes dient te gebeuren. Daarbij kan ook naar andere complexen in Tilburg gekeken worden. Volgens ons is op het complex Broekhoven/Olympus eventueel ruimte voor een extra veld. Verder constateren we dat als gevolg van het Stappegoor project hockey, soft- en honkbal een goede impuls en accommodaties hebben gekregen buiten het gebied.
De komst van een supermarkt XL is een onmisbare component in de oplossing voor Stappegoor. Het voorziet in een behoefte, geeft een impuls aan de wijk en levert 300-400 banen op aan de ‘onderkant’ van de arbeidsmarkt. Natuurlijk heeft de komst van de XL ook effect op omliggende winkelgebieden. Het is dan ook zaak de effecten te monitoren en als nodig flankerende maatregelen te treffen. Speciale zorg hebben wij daarbij voor het Pater van de Elseplein. Deze moet als wijkwinkelcentrum overeind blijven. Door vestiging van een supermarkt XL maken we slim gebruik van de gebouwde overcapaciteit aan parkeerplaatsen. Wij vinden het zeer verstandig dat afgezien wordt van gebouwde parkeervoorzieningen bij het Stadion. Op piekmomenten kan ook gebruik gemaakt worden van de parkeerplaatsen achter het Mollergebouw.
De gevonden oplossing voor Stappegoor bevat onderdelen die volgens de PvdA een acceptabele balans bieden in de ambities m.b.t. sport, wonen, verkeer, parkeren en (het inperken van) financiële risico's. Onderdelen die samenhangen, waar geen elementen zomaar uitgehaald kunnen worden. Wij vinden het verstandig het nieuwe plan voor Stappegoor nu als uitgangspunt te nemen voor verdere detaillering in (o.a.) een bestemmingsplan. Tevens willen wij het overschot in de reserve ‘oplossen Stappegoor’ blijven reserveren voor tegenvallers en eventueel benodigde flankerende maatregelen.
Lees meer...